Nie udało się sprzedać Domu Gościnnego Hutnik za kwotę oczekiwaną przez miasto. Obiekt więc po raz czwarty został wystawiony w przetargu.
Początkowo cena wywoławcza sięgała około 15 mln zł. Później została obniżona do 12 mln zł, a następnie do 9,8 mln zł. Teraz oczekiwana kwota to 8 mln zł netto. Jest więc to znaczna obniżka i okazja dla przyszłego inwestora.
Sam obiekt ma spory potencjał. Trzykondygnacyjny budynek o powierzchni 1635 m², położony jest na działce liczącej ponad 0,66 ha. Dodatkowo na terenie znajdują się garaże o powierzchni 223 m². Co ważne, budynek widnieje w rejestrze zabytków, co z jednej strony nadaje mu wyjątkowy charakter i prestiż, a z drugiej wiąże się z określonymi wymaganiami konserwatorskimi. Na plus działa lokalizacja. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu bloków, instytucji publicznych i punktów usługowych. Ma dostęp do pełnej infrastruktury technicznej, od sieci energetycznej, przez gazową i wodociągową, po ciepłowniczą. To daje szerokie możliwości zagospodarowania, od funkcji hotelowej, przez gastronomię, po różnego rodzaju usługi.
Choć budynek wymaga remontu, dla wielu inwestorów może to być szansa, by stworzyć coś od podstaw w już istniejącej, rozpoznawalnej przestrzeni. Tego typu obiekty w ścisłym centrum nie trafiają na rynek często.
Cena prawa użytkowania wieczystego działki wynosi obecnie 1 554 000 zł, cena budynku hotelu wpisanego do rejestru zabytków 6 279 100 zł, cena budynku garaży 166 900 zł. Kwota osiągnięta w przetargu zostanie powiększona o podatek VAT w wysokości 23%. Miasto przypomina, że cena sprzedaży nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków może być obniżona na wniosek Nabywcy o 1%, zgodnie z ww. Uchwałą Rady Miejskiej.
O tym czy tym razem znajdzie się chętny na jego zakup dowiemy 10 września o godz. 11:00, kiedy to będzie miał miejsce przetarg.





Wasze komentarze (23)
~Fakt
11 Lipca 2026 19:45:26
Zakupem zainteresowany jest biznesmen z Przędzela, ale chce kupić razem z klubem Stal. Prezydencie lepszy taki właściciel niż ta dwójka, oni zainteresowani są działką ze Strefy.
~Alejandro
10 Lipca 2026 17:56:28
do ome srome, schabowy z frytkami to nazywasz dobrą kuchnią? bo takie danie serwowano przez wiele lat w tym hotelu, widać ,że ty nie wyjechałeś nawet poza województwo nigdy ,bo jak ty to nazywasz dobrą kuchnią to gratuluje odżywiania się.
~Ome
10 Lipca 2026 19:31:58
Cymbale ! Kuchnia w okresie do 1990 to nie frytki. To tacy ignoranci zrujnowali wszystko co było dobre.
~Luco
10 Lipca 2026 20:02:29
Aledebil a nie alejandro. I tyle w tym temacie.
~lej
10 Lipca 2026 13:47:00
Z Hutnika taki zabytek jak z koziej ...... trąba. Budynek ledwo 60-70 lat bez jakichś śladów stylów budownictwa zabytkowego. Ot, wybudowany za komuny pod potrzeby Huty i dygnitarzy z materiałów takich jakie były wtedy dostępne. Nic tam szczególnego raczej nie widać. Bryla budynku taka jaką miał wtedy wizje projektant i na jaką zgodził się sekretarz PZPR. Budynek historyczny - bo w jego wnętrzach działy się przeróżne historie ludzkiego życia.
~OZE-sroze
10 Lipca 2026 15:19:52
Nie masz racji chociaż sam wiesz ile może mieć lat ten budynek. Obiekty mające 50 lat w górę są już zabytkowymi tylko potrzeba wniosku właściciela do wpisania go do rejestru zabytków prowadzonego przez konserwatora zabytków. Budowane wówczas budynki wzorowane były na ówczesnym stylu nazwanym Art Deco. Mylisz się, że wówczas jak kto chciał to budował. Architekci zmuszeni byli do przestrzegania surowych reguł sztuki budowlanej. Zależało to od charakteru budynku jakiemu celowi miał służyć. Dzisiaj jest dowolność tworzenia chociaż muszą uwzględniać projektanci region, nawiązanie do istniejących obiektów(np. nowobudowane osiedle w Rozwadowie). Hotel Hutnik a wcześniej nazywany Domem Gościnnym Hutnik wypełniał rolę reprezentacyjną miasta dla gości odwiedzających Hutę(wspomnieć należy o częstych i licznych delegacjach z Japonii, USA(Harvester), RFN). Delegacje zagraniczne tam zamieszkiwały i żywiły się. W Hutniku nigdy nie brakowało dobrego eksportowego piwa z Żywca czy Okocimia. Bar był wyposażony w najlepsze trunki a kuchnia serwowała wykwintne potrawy. Pod ręką było kilka rodzajów przyrządzonych śledzi. Sale w restauracji i gości hotelowych w pokojach obsługiwały eleganckie kelnereczki. W Hutniku każdego roku bawiła się w Sylwestra elita miasta(huty!) a kilka razy w karnawale odbywały się zabawy wydziałowe. Hutnik to była marka. Długoletnim kierownikiem Hutniak był Pan Julian Młynarski - dystyngowany Pan zawsze w białej koszuli i pod krawatem. Praca trwała przez dwie zmiany na dobę.
~Ome
10 Lipca 2026 17:46:22
Jesteś zawistnym pisowcem, który tylko wszystko sprowadza do znienawidzonego PRL u.
A Hutnik to kawałek historii miasta. Tu choćby odbywały się najlepsze bale sylwestrowe , na które zapisy były już wczesną jesienią. Nie były to bale dla elit , bo takich wtedy nie było , nie tak jak obecni. W Hutniku setki par nowożeńców świętowało weselne przyjęcia. Wystrój hutnika to na rzyklad palmiarnia , teren zielony z fontanną , apartament nowożeńców. Hutnik również słynął z bardzo dobrej kuchni.
Więc nie bliźniak , skoro jesteś w tej materii ignorantem.
~tkacz
10 Lipca 2026 21:17:04
Precz z PiS-em
~Anek
10 Lipca 2026 12:47:08
Pewnie gdyby się zawalił to by rozwiązał wszystkie kłopoty. Droga ruina z ograniczeniami remontowymi. Nic tylko kupować strupa.
~Yabolo
10 Lipca 2026 12:32:55
Za flaszkę to bym kupił
~Poinformowany
10 Lipca 2026 09:39:29
Budynkiem jest zainteresowany inwestor z Chin , prezes potężnej korporacji z branży AI pan X. Problem jest taki żeby było na dachu lądowisko dla helikoptera pana prezesa.
~alabama
10 Lipca 2026 15:30:03
Na lądowisko na tym budynku nie ma najmniejszych szans ze względu na bliskość sąsiedztwa budynków mieszkalnych a także bloku wielorodzinnego. Lądowisko dla helikoptera jest na budynku szpitala, obok Hutnika, to powinno wystarczyć. Jeśli byłby zainteresowany nabyciem to idealne rozwiązanie.
~Dziwne
10 Lipca 2026 09:06:37
W jakim celu miałby ktoś kupić ten obiekt? Miasto zadłużone po same uszy aborygena, CH nocuje w stalowej woli, więc w jakim celu?
~J 23
10 Lipca 2026 07:58:52
Po co miasto kupiło budynek mostostalu? Hutnik - symbol miasta sprzedaje, a biurowiec kupiło? Hutnik to majątek nas wszystkich. Dlaczego nie uczymy się od Chin? Chińczycy nie pozwalają na wykup i na działalność z zewnątrz. Jedyną formą jest współudział. Co najwyżej można sprzedać 50% hutnika inwestorowi i nadal być współwłaścicielem. Wszystkie firmy, które chcą produkować na terenie Chin to spółki joint venture, które są pół na pół własnością chin i prywatnego kapitału - jak widać takie działanie doprowadziło do ogromnego rozwoju i postępu w Chinach, które stały się mocarstwem. Dodam, że tam urzędnicy są karani bardzo surowo za wszelkie defraudację, złodziejstwo i zaniechania. Nawet wyrokami zakazanymi w Polsce.
~Daskal
10 Lipca 2026 09:26:22
Miasto kupiło biurowiec i może z nim robić co chce, z hotelem Hutnik już jest inny problem - konserwator zabytków, bez jego zgody i wiedzy nawet zniszczonych okien na takie jak ty chcesz nie wymienisz, bo muszą być dokładnie takie same jak były, tu jest problem, miasto już dawno by to odkupiło, podobno kiedyś był pomysł że to kupi Trafidło i powstanie tam jego klinika pięknego uśmiechu oraz inne ciekawe pomysły, no ale jest jak widać.
~Mirek RST
9 Lipca 2026 19:19:52
Samymi garażami byłbym zainteresowany
~Alejandro
10 Lipca 2026 00:17:39
nihuja !!! nie dostaniesz!
~Mirek RST
9 Lipca 2026 19:19:52
Samymi garażami byłbym zainteresowany
~Mirek RST
9 Lipca 2026 19:19:52
Samymi garażami byłbym zainteresowany
~Mirek RST
9 Lipca 2026 19:19:52
Samymi garażami byłbym zainteresowany
~tola
10 Lipca 2026 10:24:56
Dobrze piszesz o uprawnieniach WKZ w sprawie zabytku jako takiego. Popatrzmy chłodnym okiem czy zawsze tak jest, że jest ten urzędnik "surowym" arbitrem i stróżem przestrzegania prawa zabytku? Otóż w tymże Hutniku zostały zniszczone pierwotnie położone parkiety, powykręcane zostały zamknięcia okienne czy klamki w drzwiach więc czy to widzi konserwator? Po drugie, zobacz inny zabytkowy obiekt(także wpisany do rejestru WKZ) jakim jest rozwadowski Sokół. W tym obiekcie po jego kapitalnym remoncie można zauważyć, że zewnętrzne parapety okienne są wykonane z blachy ocynkowanej a stolarka okienna i chyba drzwiowa jest kolorowa i plastikowa. Czy zatem ten budynek nie utracił walorów zabytku, oraz czy o tym wie WKZ? Więc nie jest równa miara urzędnika mającego patrzeć właścicielowi na ręce by nie szpecił zabytkowego obiektu. To jednak jest tylko odprysk całości. Właściciela parzy w ręce Hutnik więc będzie go chciał spieniężyć, byle się go pozbyć. Niebawem zobaczymy czy będzie chętny do zakupu...
~Edziu
9 Lipca 2026 17:28:58
Już cena jest ustalona 5,5 mln zł. Trzeba poczekać
~Staszek
9 Lipca 2026 19:56:30
I kupiec jest znany od dawna.Madej.
Dodaj swój komentarz