Mówicie popłoch w Jagodnie? Jak niefart to niefart na całej linii :-)

PS.
Im szybciej pognamy Kompromitacje 13-go Grudnia tym mniej łez będzie.

PSB opublikowały kolejny raport cenowy związany ze sprzedażą materiałow budowlanych. Tak wyraźnego spadku cen materiałów budowlanych nie było od dawna. W marcu 2025 r., ceny materiałów budowlanych spadły w większości grup, a największy spadek odnotowały produkty z działu suchej zabudowy, aż -7%.

Spadek cen w PSB wystąpił aż w 13 podgrupach, z czego o 1% spadły ceny w kategoriach: stolarka, farby, lakiery, ogród, hobby, chemia budowlana, płytki, łazienki, kuchnie oraz wyposażenie, AGD. Dalej w kolejności uplasowały się grupy: narzędzia i dachy, rynny (po -2%), izolacje wodochronne i oświetlenie, elektryka (po -3%), izolacje termiczne (-5%) oraz wykończenia (-6%). A największy spadek cen wystąpił w kategoriach: sucha zabudowa (-7%).

Rok 2025 to znaczny spadek klientów w dużych sieciach w styczniu i poprawa w lutym. W marcu handel budowlany "dogania" ten z ub roku. W kwietniu sprzedaż materiałów budowlanych jest niższa niż w ub roku o -19%. Liczba klientów w maju wskazuje na utrzymująca się dużą sprzedaż nie tylko w działach ogrodowych, ale także na znaczące remonty i wykończenia. Tylko styczeń w tym roku był gorszy dla handlu budowlanego od Czerwca br. W Lipcu jest rekordowy spadek sprzedaży w największych detalicznych sieciach budowlanych to porażka największa w tym miesiącu od co najmniej 2012 roku...

Deweloperzy rządzą, donacjami na wybory,,, :-) a Ciemny Lud ma słuchać.

Dlaczego zwolennicy Trumpa twierdzą, że chce rozbić amerykańską giełdę?

Amerykańska giełda ma wyboistą jazdę od czasu wyborów prezydenta Stanów Zjednoczonych Donalda Trumpa w listopadzie.

Po osiągnięciu rekordowych szczytów w następstwie zwycięstwa Trumpa, amerykańskie akcje zrzucały biliony dolarów pośród jego zawrotnych ogłoszeń w przód i z powrotem w sprawie ceł i rosnących obaw przed recesją.

Podczas gdy Trump bagatelizował turbulencje jako tymczasowy "okres przejściowy" na drodze do silniejszej gospodarki, zwolennicy i krytycy prezydenta USA spekulowali bez dowodów, że może on celowo próbować rozbić rynek akcji.

Co się dzieje z amerykańskim rynkiem akcji?
Zachwiejna polityka gospodarcza Trumpa stworzyła niepewność - coś, czego inwestorzy nie lubią.

Benchmark S&P500, który śledzi wyniki 500 największych amerykańskich firm, stracił prawie 5 bilionów dolarów wartości od szczytu z 19 lutego.

10 marca technologicznie ciężki Nasdaq spadł o 4 procent - najgorszy jednodniowy spadek od września 2022 roku.

Niezależnie od tego, czy Trump gra w długą grę, jak twierdzi, ostatni miesiąc "wyróżnia się zarówno ilością niepewności, jak i różnorodnością frontów", powiedziała Al Jazeera Tara Sinclair, dyrektor Centrum Badań Ekonomicznych Uniwersytetu George'a Washingtona.

Indeks niepewności polityki gospodarczej, który Bank Rezerwy Federalnej w St. Louis produkuje w oparciu o relacje informacyjne dotyczące kwestii związanych z polityką gospodarczą, w lutym osiągnął najwyższy poziom od szczytu pandemii COVID-19 w 2020 roku.

Globalny Indeks Niepewności Polityki Gospodarczej w styczniu osiągnął najwyższy punkt w historii, z wyjątkiem maja 2020 r.

Dlaczego niektórzy ludzie twierdzą, że Trump chce rozbić rynek akcji?
Istnieje kilka nieuzasadnionych teorii na temat tego, dlaczego Trump może chcieć rozbić rynek akcji, ale główną z nich jest to, że próbuje ułatwić spłatę długu narodowego USA o wartości 36 bilionów dolarów poprzez obniżenie stóp procentowych.

Od objęcia urzędu Trump wyraził zaniepokojenie wielkością długu i wezwał Rezerwę Federalną do obniżenia stóp procentowych.

W niedawnym wywiadzie dla FOX News stwierdził, że "nikt nigdy nie staje się bogaty, gdy stopy procentowe są wysokie, ponieważ ludzie nie mogą pożyczyć pieniędzy".

Ze stosunkiem długu do produktu krajowego brutto (PKB) wynoszącym około 120 procent, dług federalny zbliża się do najwyższego poziomu od końca II wojny światowej.

Jest to również drogie do spłaty - rząd USA w zeszłym roku wydał ponad 1 bilion dolarów na same płatności odsetek.

Niektórzy zwolennicy Trumpa twierdzili, że celowo próbuje wywołać ból ekonomiczny, aby zmusić Rezerwę Federalną do obniżenia stóp procentowych, co sprawiłoby, że refinansowanie długu publicznego byłoby tańsze.

"Trump przygotowuje krach na giełdzie. Rząd USA musi refinansować 7 bilionów dolarów długu w ciągu najbliższych 6 miesięcy" - powiedział w zeszłym tygodniu na X influencer i inwestor kryptowalutowy Thomas Kralow, który ma ponad 500 000 obserwujących na YouTube.

"Trump nie chce, aby to zostało zrobione przy obecnych 10-letnich plonach. Dlatego pozwala, aby rynek akcji spadł, jednocześnie podnosząc ceny obligacji" - powiedział Kralow, dodając, że spowodowałoby to "krótkoterminowy ból, długoterminowy zysk".

Podczas gdy Rezerwa Federalna podejmuje swoje decyzje niezależnie od Białego Domu i Kongresu USA, zazwyczaj obniża koszty pożyczek w trudnych warunkach ekonomicznych, aby stymulować wzrost.

Kiedy stopy procentowe spadają, rząd wypłaca również niższe rentowności z obligacji skarbowych USA - zasadniczo rodzaj pożyczki dla rządu - zmniejszając w ten sposób koszt odsetek płaconych od zaległego długu.

Jeśli rentowność obligacji spadnie, rząd USA byłby w stanie zapłacić znacznie niższe odsetki od długu, który wymaga refinansowania, który ma wynieść około 9 bilionów dolarów w 2025 roku, zgodnie z szacunkami Axela Funhoffa, profesora w Antwerp Management School w Belgii.

„Przez większą część dekady Stany Zjednoczone korzystały z historycznie niskich stóp procentowych. Te niższe stawki umożliwiły rządowi sfinansowanie długu w wysokości około 2,7 procent" - powiedział Funhoff w poście na LinkedIn w styczniu.

W porównaniu z tą erą tanich pożyczek, obecne stopy procentowe są znacznie wyższe: rentowność 10-letnich obligacji skarbowych i 5-letnich obligacji skarbowych wyniosła w piątek odpowiednio 4,3 procent i 4 procent.

Pokazujesz koszt najmu - ale nie koszt sprzedaży. Co roku media idą w górę wiec stawki też bedą szły. Różnica miedzy Warszawa a mniejszymi miejscowościami jest taka , że tam ludzi przybywa. Niestety jak nie przejedziemy się po wioskach widzimy coraz wiecej starszych domów niezamieszkałych z powodu tego małej ilości dzieci , które w dużym procencie uciekają do największych miast i tam ceny napewno będą rosły. Małe miasta maja jedyną szanse przyciągać rodziny z dziećmi po przez prace i niskie ceny. Ceny Nieruchomości i
Statystyki powinny być robione tez dla średnich i małych miast ale nie sa dlatego , że banki i instytucje finasowe oraz pseudo portale biznesowe nakręcają Polaków na branie bardzo dużych kredytów .

Popyt jest wysoki a deweloperzy sponsorują kampanie wyborcze i kontrolują plan zagospodarowania przestrzennego. Musisz wynajmować gdy nie możesz kupić,,,

Rynek mieszkań można łatwo uzdrowić. Czas na radykalne działania, bo inaczej czeka nas kryzys jak w Hiszpanii.

1. Zapewnić studentom akademiki o wysokim standardzie blisko uczelni. Każdy student powinien mieć zagwarantowane miejsce, a nie musieć wynajmować jakąś dziurę od osób prywatnych. Należy oddzielić studentów, co chcą się uczyć od tych, co chcą imprezować i przejść po najniższej linii oporu.

2. Przywrócić pracę zdalną tak jak na początku pandemii. Żadnych hybryd. Mniejsze miasta i wioski znowu odżyją, a pracownicy nie będą zmuszeni już wynajmować klitki od landlorda, bo kapo każe przychodzić do biura.

3. Opłata solidarnościowa za każde kolejne mieszkanie. Im więcej mieszkań, tym więcej płacisz na fundusz, z którego państwo lub samorządy będą finansować program dla młodych.

4. Podatek katastralny za wyjątkiem mieszkania, w którym faktycznie mieszkasz.

5. Zdelegalizować najem prywatny. Tylko instytucje państwowe i profesjonalne firmy z licencją.

6. Opłaty od pustostanów - koniec z betonowym złotem.

7. Opodatkować rentierów - płacą za mało podatków, a trzeba dołożyć takie daniny, aby przestało się opłacać kupować mieszkania na wynajem.

8. Podatek od flipów (zwłaszcza na pierwotnym) i uszczelnić system.

9. Zakaz rezerwowania mieszkań na wiele lat przed rozpoczęciem budowy.

10. Publiczny katalog inwestycji, gdzie będą jawne: ceny, pełny projekt techniczny, prospekt, użyte materiały, a niezależni eksperci będą mogli zrecenzować inwestycje, a dodatkowo publiczne API z danymi, aby mogły powstawać niezależne serwisy m.in. do porównywania mieszkań i oceny ich jakości. Wtedy deweloperzy faktycznie będą się starać, bo będzie uczciwa konkurencja, a nie „zapytaj o cenę” i sprzedawanie kota w worku.

11. Program dla młodych. Każdy młody człowiek po studiach powinien mieć możliwość łatwego zakupu swojego własnego mieszkania. Państwo lub miasta powinny w tym pomagać i nawet zachęcać do osiedlenia się, oferując pomoc przy zakupie, a państwo ma zagwarantować korzystne warunki. Nie tylko sam kredyt i dopłaty, ale wszystko krok po kroku, aby ktoś, kto nie ma w tym doświadczenia i nie wie, co i kiedy trzeba zrobić, miał możliwość kupić i zamieszkać w swoim własnym mieszkaniu. Czyli także doradztwo i pomoc w ogarnięciu formalności i to jeszcze na studiach. Miasta powinny się w ten sposób starać, aby zatrzymać młodych. Koniec z włóczeniem się po najmach.

12. Wysokie kary za nielegalne eksmisje i łamanie praw lokatorów, np. wchodzenie do mieszkania, grzebanie w prywatnych rzeczach, kradzieże, niezapowiedziane kontrole, zabranianie wszystkiego, nieoddawanie kaucji...

13. Utrzymać, a nawet podwyższyć normy budowlane, bo co z tego, że klient zapłaci mniej, jeśli potem będzie się męczyć i płacić więcej np. za ogrzewanie, za wymianę różnych rzeczy na lepsze, bo deweloper przyoszczędził.

14. Umożliwić bezpieczne lokowanie oszczędności np. na lokatach.

15. Ukarać naganiaczy na inwestowanie w nieruchomości.

16. Przywrócić system spółdzielczy, towarzystwa mieszkaniowe i programy typu Mieszkanie Plus.

17. Jawne ceny ofertowe i transakcyjne. Koniec z „zadzwoń po cenę”.

18. Rentierów do obozów pracy, a fliperom, spekulantom i agentom odebrać majątki i na dożywocie.

19. Planowanie osiedli, aby były samowystarczalne, podobnie jak na starych osiedlach.

20. Koniec kupowania dziur w ziemi i masowych rezerwacji całych pięter. Zakaz kupowania mieszkań przez fundusze inwestycyjne, banki, firmy - jeśli ktoś chce mieć hotel, to niech sobie sam go wybuduje.

Celem programu jest:

1. Zagwarantowanie młodym możliwości zakupu własnego mieszkania.
2. Ograniczenie zakupów inwestycyjnych.
3. Większa dostępność mieszkań.

Mieszkanie prawem, nie towarem!

Hejka . Nie niemam takich problemów . Czytając historie , ekonomię i porównywanie naszych mediów do zagranicznych często daje inny punkt widzenia. Podobnie jak wojna na Wschodzie - ile raz to już Rosja padała , a jakoś kręci wzrosty gospodarcze na poziomie 5% pkb .

Każda forma najmu rodzi patologie, rozwiązania o których mówisz w większości już funkcjonowały i nie były pozbawione wad. Ba, były bardziej moim zdaniem szkodliwe. Wrócimy do tego, że ludzie będą czekać na swoje M po kilkanaście lat a kacyki będą załatwiać mieszkania od ręki, bo w większości tych punktów to znowu powrót do urzędniczego eldorado. Owszem jest kilka punktów wartych uwagi np limity dla fliperów czy funduszy inwestycyjnych ale to trzeba przeanalizować bo jeśli państwo zareaguje to coś się zmieni i warto zastanowić się co się zmieni i czy lekarstwo nie będzie w tym wypadku gorsze od choroby. Najem prywatny mimo wszystko przez lata doskonale się sprawdzał, problem leży bardziej w złym prawie i funduszach inwestycyjnych. Podatek katastralny jestem ZA. wielu majętnych ludzi ma po kilka a nawet kilkanaście mieszkań. To jest zupełna głupota i marnowanie terenu i miejsca. podatek wymusiby ich sprzedaż i zatrzymał wysokie ceny. Na rynku jest zdecydowanie za mało mieszkań do dyspozycji prywatnych ludzi dla własnych celów. pewne limity były by opłacalne dla państwa i dla ludzi.

Juz kupować?