Lokal użytkowy 38 m² centrum Stalowej Woli

Lokal użytkowy 38 m² centrum Stalowej Woli na wynajem lub sprzedaż
Adres: ul. Popiełuszki 5A, Stalowa Wola
Powierzchnia: 38,15 m²
Cena sprzedaży: 300 000 PLN
Cena wynajmu: 1800 PLN miesięcznie + opłaty eksploatacyjne
Biuro Nieruchomości Champions prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży lub wynajmu lokalu użytkowego o dużym potencjale inwestycyjnym. Nieruchomość znajduje się w samym centrum Stalowej Woli, przy ul. Popiełuszki – jednej z głównych arterii handlowo-usługowych miasta, z intensywnym ruchem pieszym.
Sąsiedztwo:
-Apteka, notariusz
-Sklepy, gabinet rehabilitacyjny
-Gabinet stomatologiczny
-Sklep Groszek
-Kościół
-Przystanek komunikacji miejskiej

Funkcjonalny układ pomieszczeń (38,15 m²):
Pomieszczenie 1: 14,49 m² (4,43 m x 3,00 m), wysokość: 2,90 m
Pomieszczenie 2: ok. 10,7 m² (5,06 m x 2,11 m), wysokość: 3,77 m
Korytarz: ok. 10,67 m² (5,06 m x 2,00 m), wysokość: 2,76 m
Toaleta: 1,53 m² (1,32 m x 1,16 m), wysokość: 2,76 m
Strefa wejściowa: 1,44 m² (1,53 m x 1,00 m), wysokość: 3,26 m
Istnieje możliwość przearanżowania układu pomieszczeń i adaptacji lokalu do własnych potrzeb -za zgodą zarządcy budynku.
]Lokal idealny pod działalność:
-Gabinet lekarski, fizjoterapeutyczny
-Zakład fryzjerski, kosmetyczny, studio urody
-Kancelaria prawna, biuro rachunkowe, geodezyjne
-Gabinet terapeutyczny, poradnia
-Inna cicha działalność usługowa

Dodatkowe atuty:
Parter – wejście z poziomu chodnika
Duża, przeszklona witryna – idealna na reklamę
Niski czynsz administracyjny: 318,17 PLN (z ogrzewaniem)
Fundusz remontowy: 114,45 PLN
Publiczne miejsca parkingowe – z tyłu budynku i przy kościele
Lokal po odświeżeniu – białe ściany, podłogi w płytkach
Gotowy do wejścia od zaraz
Forma najmu / sprzedaży:
Możliwość zakupu lokalu
Możliwość wynajmu: minimum na 2 lata
Czynsz najmu: 1800 PLN miesięcznie + opłaty eksploatacyjne
Właściciel rozważy również sprzedaż w trakcie najmu
Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu:
Telefon: 535 892 008
E-mail: biuro@nieruchomosci-champions.pl
Możliwość prezentacji lokalu po wcześniejszym umówieniu terminu.
Oferta na wyłączność. Prezentacja możliwa wyłącznie za pośrednictwem Biura Nieruchomości Champions.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.