BiP Smart: Lokal użytkowy, 122m2, Ulanów

Centrum Ulanowa. Gotowy lokal usługowy z potencjałem. Zainwestuj w przestrzeń, która pracuje na Twój sukces.

Lokal usługowo-handlowy 121,53 m² | Rynek, Ulanów

Biuro BiP Smart Nieruchomości prezentuje unikatową ofertę sprzedaży budynku usługowo-handlowego o powierzchni 121,53 m², zlokalizowanego w ścisłym centrum Ulanowa, bezpośrednio przy Rynku – w jednej z najlepiej wyeksponowanych lokalizacji w mieście.
To nieruchomość, która łączy funkcjonalność, klimat i możliwości inwestycyjne, idealna zarówno dla osób poszukujących przestrzeni pod działalność, jak i dla inwestorów liczących na szybki zwrot kapitału.

Najważniejsze informacje:

Powierzchnia użytkowa budynku: 121,53 m²

Powierzchnia działki: 385 m²

Budynek po gruntownym remoncie w 2010 roku

Konstrukcja murowana, dach kryty blachą – trwałość i energooszczędność

Stan: bardzo dobry – lokal gotowy do natychmiastowego użytkowania, bez dodatkowych nakładów

Funkcjonalny układ pomieszczeń:
-sala sprzedaży
-biuro
-chłodnia
-pomieszczenie gospodarcze
-toaleta
-zaplecze sanitarne
-korytarz

Dodatkowe atuty nieruchomości:

Piwnica z oryginalnej cegły z łukowymi sklepieniami – idealna na magazyn, winiarnię, klimatyczne bistro lub galerię

Poddasze do adaptacji – możliwość wydzielenia funkcji mieszkalnej lub stworzenia pracowni

Budynek gospodarczy z garażem (60 m²) – idealne zaplecze na potrzeby działalności

Lokalizacja, która przyciąga klientów

Doskonała widoczność z poziomu ulicy, sąsiedztwo Rynku oraz łatwy dostęp komunikacyjny gwarantują stały napływ klientów – to miejsce, które samo pracuje na Twoją rozpoznawalność i zyski.

Dlaczego warto?

Brak konieczności inwestycji – lokal w pełni przygotowany do prowadzenia działalności
Elastyczne możliwości adaptacji – handel, usługi, gastronomia, biuro, a nawet funkcja mieszkalna
Nieruchomość z charakterem – ceglana piwnica i klasyczna bryła budynku tworzą unikalny klimat
Idealny na inwestycję z szybkim zwrotem – prestiżowa lokalizacja i uniwersalna przestrzeń
Tylko jedna taka nieruchomość dostępna w tej części miasta – nie przegap okazji

Zainspiruj się – co możesz tu stworzyć?
-butik, showroom, pracownia rękodzielnicza
-klimatyczna kawiarnia, bistro lub lokal gastronomiczny
-studio kosmetyczne, gabinet lekarski lub centrum terapeutyczne
-biuro projektowe, kancelaria, agencja reklamowa
-obiekt mieszkalno-usługowy – parter pod działalność, poddasze jako mieszkanie

Cena: 520 000 zł

Kontakt: Piotr Pizło
Telefon: 517 904 769

Nie czekaj – nieruchomości z taką lokalizacją i potencjałem znikają szybko.
Biuro BiP Smart Nieruchomości zapewnia kompleksową i bezpieczną obsługę transakcji. Pomagamy również w uzyskaniu finansowania.

Opis sporządzono na podstawie oględzin i informacji przekazanych przez właściciela. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i kolejnych Kodeksu cywilnego.