Dom w stanie deweloperskim, koło Stalowej Woli

Nowy dom parterowy 122,5 m² w Lipie! 3 pokoje, otwarty salon z tarasem, jasna kuchnia ze spiżarnią, 2 łazienki, garaż 22,8 m². Działka 800 m², ogrzewanie podłogowe w całym domu, piec gazowy Immergas, instalacje gotowe do użycia. Spokojna okolica, szybki dojazd do Stalowej Woli.

Nowy dom parterowy – projekt Justynian Mały II:
- 3 pokoje, otwarty salon z tarasem, jasna kuchnia ze spiżarnią
- Ogrzewanie podłogowe, piec gazowy Immergas
- Garaż 22,8 m²
- Wygodna działka 800 m2
- Spokojna okolica, szybki dojazd do Stalowej Woli - około 15 min
- Dom parterowy – Lipa, ul. Świerkowa, gm. Zaklików – 800 m² działki – 122,5 m² powierzchni

Funkcjonalny układ, jasne wnętrza i energooszczędne rozwiązania sprawiają, że to świetna propozycja dla rodzin oraz osób szukających komfortu i spokojnego miejsca do życia. Nieruchomość znajduje się w cichej części Lipy, z wygodnym dojazdem do Stalowej Woli i okolicznych miejscowości.

Zobacz dom wraz z otoczeniem na spacerze wirtualnym, link: https://sb360.online/b5qpp0

Justynian Mały II to projekt domu, który wyróżnia się prostą formą i przemyślaną funkcjonalnością. Klasyczna bryła z dwuspadowym dachem kryje w sobie wygodny układ pomieszczeń, idealny dla 4–6-osobowej rodziny. Na parterze zaplanowano przestronną strefę dzienną: jasny salon z z miejscem na kominek, jadalnię oraz otwartą kuchnię z praktyczną spiżarnią.
W salonie zastosowano przesuwne okno balkonowe Aluplast Smart Slide. Ten system sprawia, że po odblokowaniu skrzydło lekko i płynnie przesuwa się na wózkach względem części stałej, zapewniając wygodę codziennego użytkowania. Przeszklenie prowadzi na zadaszony taras – harmonijne przedłużenie strefy dziennej, idealne na chwilę odpoczynku o każdej porze roku.
W drugiej części domu zaplanowano prywatną strefę z trzema przytulnymi sypialniami oraz dwiema, funkcjonalnie zaprojektowanymi łazienkami. Całość uzupełniają kotłownia oraz praktyczny garaż z bezpośrednim przejściem do wnętrza budynku, co zdecydowanie podnosi komfort codziennego życia domowników.

Układ pomieszczeń (122,5 m²):
- 3 ustawne pokoje
- Otwarty salon z wyjściem na zadaszony taras
- Jasna, otwarta kuchnia z miejscem na spiżarnię z oknem
- 2 łazienki
- Wiatrołap
- Kotłownia
- Garaż jednostanowiskowy z bramą wjazdową (22,8 m²)

Wewnątrz wykonano tynki gipsowe (w łazienkach tynki wapienno -cementowy), co znacząco przyspiesza dalsze prace wykończeniowe.

Parametry techniczne i wykonanie:
- ściany z pustaka ceramicznego MAX
- elewacja ocieplona styropianem 20 cm
- ściana między garażem a częścią mieszkalną ocieplona 15 cm styropianu
- strop Ackerman w garażu strop konstrukcja drewniana + płyta OSB
- okna 3-szybowe, jednostronny kolor, od wewnątrz białe
- tynk zewnętrzny silikonowy
- wokół domu wykonano nawierzchnię z kostki, co poprawia estetykę i wygodę użytkowania.


Instalacje i ogrzewanie:
ogrzewanie podłogowe w całym domu, również w garażu (oprócz kotłowni)
piec gazowy Immergas z zasobnikiem wewnętrznym 54 l
rozprowadzone instalacje: elektryczna, wodna, kanalizacyjna
wentylacja grawitacyjna + dodatkowo przygotowane otwory pod rekuperację

Media:
- prąd
- gaz
- woda
- szambo — z możliwością podłączenia do kanalizacji w przyszłości (okoliczne plany przewidują jej doprowadzenie)

Lokalizacja: Dom położony jest w Lipie, przy ul. Świerkowej, w gminie Zaklików. To spokojna, zielona okolica, ceniona za dobre sąsiedztwo oraz szybki dojazd do większych miejscowości. Idealne miejsce dla osób szukających harmonii i przestrzeni.

Otrzymujesz dom w zaawansowanym stanie – wszystkie formalności i pozwolenia są już załatwione! Teraz to Ty decydujesz o wykończeniu i aranżacji wnętrz, bez bieganiny po urzędach i dodatkowych formalności. Twój wymarzony dom czeka na Twój styl!

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji.

Opiekun oferty:
Katarzyna Kozłowska

Dodatkowe informacje:
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może ulec zmianie.
Koszty związane z zakupem mieszkania: Do transakcji należy doliczyć ewentualny podatek PCC 2%, taksę notarialną oraz wynagrodzenie biura w wysokości o 1%.