Domańscy N, sprzedaż - lokal 214 m 2 parter

Lokal użytkowy 214,5 m² w centrum Stalowej Woli – idealny pod gabinety, biuro lub usługi

DOMAŃSCY NIERUCHOMOŚCI polecamy do sprzedaży atrakcyjny lokal użytkowy o łącznej powierzchni 214,5 m², położony na parterze budynku w samym centrum Stalowej Woli. Lokal znajduje się w miejscu o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego – doskonała ekspozycja i widoczność z ulicy.

Nieruchomość składa się z dwóch niezależnych lokali z osobnymi wejściami bezpośrednio z chodnika:
• lokal większy – ok. 172,5 m²,
• lokal mniejszy – ok. 42 m².
________________________________________
Układ pomieszczeń

Lokal większy – 172,5 m²:
• sala obsługi klienta – 20,22 m²
• sekretariat – 26,58 m²
• gabinety – 2 x ok. 17,7 m²
• biura – 18,89 m² i 15,66 m²
• pomieszczenie biurowe – 10,27 m²
• zaplecze – 5,06 m²
• pomieszczenie socjalne – 11,64 m²
• pomieszczenie porządkowe – 1,09 m²
• WC – 2,61 m² i 2,48 m²
• WC dla osób z niepełnosprawnościami – 5,22 m²
• komunikacja – 18,27 m²

Lokal mniejszy – 42 m²:
• sala sprzedaży – 24,2 m²
• pomieszczenie biurowe – 10,9 m²
• pomieszczenie socjalne – 5,17 m²
• WC – 3,29 m²
________________________________________
Standard i wyposażenie
• parter, wejście bezpośrednio z chodnika,
• wysokość pomieszczeń ponad 3 m – lokal jasny i przestronny,
• klimatyzacja w gabinetach i biurach,
• sieć teleinformatyczna,
• okna aluminiowe i PCV, żaluzje,
• sufity podwieszane z oświetleniem,
• gładzie na ścianach, panele w gabinetach i biurach,
• terakota w sali obsługi, sekretariacie i częściach wspólnych,
• płytki w toaletach,
• stan techniczny bardzo dobry – lokal gotowy do użytkowania bez dużych nakładów.
________________________________________
Atuty lokalizacji
• ścisłe centrum miasta,
• bezpłatny parking ogólnodostępny,
• w sąsiedztwie: banki, urząd miasta, poczta, sąd, szkoły, przedszkola, żłobek, sklepy, apteki, przystanki MKS, dworzec PKS i PKP,
• niskie koszty utrzymania – czynsz ok. 2 417,44 zł/m-c,
• wszystkie media opomiarowane, w tym zimna i ciepła woda.
________________________________________
Przeznaczenie

Lokal idealnie nadaje się na:
• gabinety lekarskie i stomatologiczne,
• działalność biurową, finansową,
• usługi, handel, salon fryzjerski lub kosmetyczny.
________________________________________
Cena 900 000 zł – do negocjacji

Kontakt
Zadzwoń i umów się na prezentację. Ten lokal czeka właśnie na Ciebie!

Domańscy Nieruchomości ul. Wojska Polskiego 3 C, 37-450 Stalowa Wola Tel: 501 076 535 | 15 843 19 78 E-mail: biuro@domancy.com

Oglądanie z pośrednikiem – nr licencji 4670.


Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczenia sprzedających. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości przed jej nabyciem.