2 pokoje po remoncie | balkon | winda | klima

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 33,1 m², położone na 2 piętrze w budynku z windą przy ul. ulica Komisji Edukacji Narodowej 6. Lokal przeszedł generalny remont w 2020 roku (nowa elektryka, hydraulika, wylewki) i jest gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. Idealna propozycja zarówno dla inwestora pod wynajem, jak i pary lub małej rodziny szukającej kompaktowego mieszkania w świetnej lokalizacji.

Mieszkanie znajduje się w zadbanym bloku z 1984 roku, który przeszedł termomodernizację. Budynek wyposażony jest w windę, a dla mieszkańców dostępna jest również rowerowania.

Lokal został gruntownie wyremontowany w 2020 roku – wymieniono instalację elektryczną i hydrauliczną, wykonano nowe wylewki oraz odświeżono całe wnętrze. Dzięki temu mieszkanie nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.

Układ mieszkania obejmuje:
- salon z otwartą kuchnią oraz z wyjściem na duży balkon (ok. 4 m²)
- sypialnię
- łazienkę
- przedpokój

Dodatkowym atutem jest klimatyzacja zamontowana w 2024 roku, która znacząco podnosi komfort użytkowania mieszkania w okresie letnim, oraz duży 4 m² balkon.

Koszty utrzymania:
Miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 600 zł i obejmuje m.in.:
- opłatę eksploatacyjną
- fundusz remontowy
- podatek od nieruchomości
- fundusz remontowy windy
- opłatę za korzystanie z windy
- zaliczkę na centralne ogrzewanie
- opłatę stałą i zmienną za ciepłą wodę użytkową
- opłatę za rozliczenie zużycia centralnego ogrzewania

Dodatkowo płatna jest energia elektryczna według zużycia, gaz, woda, odpady.

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w atrakcyjnej części Stalowa Wola przy ul. Komisji Edukacji Narodowej 6.
W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej, co zapewnia wygodę codziennego życia.

Dzięki funkcjonalnemu układowi dwóch pokoi, dobremu standardowi wykończenia oraz atrakcyjnej lokalizacji mieszkanie stanowi również bardzo dobrą propozycję inwestycyjną. Tego typu lokale cieszą się dużym zainteresowaniem na rynku najmu.

Opiekun oferty: Katarzyna Kozłowska

Informacje dodatkowe:
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.
Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez właściciela i może podlegać aktualizacji.

Koszty związane z zakupem nieruchomości obejmują w szczególności podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% ceny transakcyjnej (w przypadku rynku wtórnego), taksę notarialną wraz z opłatami sądowymi oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości od 1,5% do 2% ceny transakcyjnej.

Jeśli planują Państwo sprzedaż mieszkania w Stalowa Wola lub okolicach, zapraszam do kontaktu. Chętnie przygotuję bezpłatną analizę wartości nieruchomości i doradzę w procesie sprzedaży.